Prawo nieruchomości – obrót, najem, zarządzanie
Nieruchomości: mieszkania, domy, lokale
Mieszkania, lokale, domy -nieruchomosci jako ważne składniki majątku zajmują szczególne miejsce w systemie prawnym. Często przepisy i normy są bardziej skomplikowane, niż to sobie wyobrażamy, a ich uporządkowanie zajmuje sporo czasu i nakładu pracy. Kluczem do osiągnięcia celu są negocjacje i rozmowy, ale też niejednokrotnie konieczność procesu sądowego. Kierując się tymi zasadami, świadczę pomoc prawną zapewniając rzetelną analizę i regulację stanu prawnego nieruchomości i usługi prawne w zakresie:
- ustalania i potwierdzania prawa własności
- analizy i regulowania stanu prawnego nieruchomości
- zasiedzenia nieruchomości i udziałów
- zniesienia współwłasności (umowne i sądowe)
- ustanawianie i znoszenie służebności (gruntowych, osobistych, przesyłu)
- spraw dotyczące użytkowania wieczystego
- ochrony własności (roszczenia windykacyjne i negatoryjne)
- ochrony posiadania i roszczenia posesoryjne
- uzgodnienia treści wpisów w księdze wieczystej zgodnie ze stanem prawnym i faktycznym
- przygotowanie i weryfikacji umów sprzedaży nieruchomości
- umowy przedwstępne sprzedaży nieruchomości
- umowy deweloperskie i rezerwacyjne
- umowy darowizny, zamiany i przeniesienia własności
- umowy najmu i dzierżawy (w tym najem okazjonalny i instytucjonalny)
- umowy ustanowienia odrębnej własności lokali
- spraw o wydanie nieruchomości i eksmisję
- spory o własność i współwłasność
- zasiedzenie i ustalenie własności
- zniesienie współwłasności , dział spadku
- naruszenia posiadania
- odszkodowania za bezumowne korzystanie z nieruchomości